上周， 大部分BC省的房主们都收到最新的房产评估单，下一步就是省政府发来的房产税缴税通知，如果是自住房屋，业主可以从政府领取一笔自住房屋补贴款(home owner grant)，而今年BC省政府将这笔补助的上限设定为162.5万元，以确保相同比例的省民符合补助资格。同时，对于这笔补贴的申请作出以下变化：
- 申领机构变为BC省政府
这项过去由各市政府负责的行政工作，今年开始将转为BC省政府接管，以减轻各市级政府的行政工作负担。与往年一样，当大部分业主在五月份接获地税通知后，便可使用全新的在线系统直接向省政府提交申请，该系统可以更快地处理申请。同时政府提醒与往年一样，BC省政府提醒业主保留BC物业估价处(BC Assessment)的地税评估，或市政府的地税通知，因为业主向省府申请自住补助时，将要提供他们在通知单上的登记及司法管辖区号码(roll/ jurisdiction number)。
- 估值上限定为162.5万
2021年，BC省将房产估值的上限为162.5万元。这是根据今年BC省房屋估值的普遍上涨而做出的增加，相比去年的152.5万增加了10万加元。 如物业估值超过了这一上限，每超出1000元补助便会减少5元，但对于低收入的长者、退伍军人和伤健人士，如果因房产估值高于这一上限而失去申领补助的，可以额外申请政府补贴。
2021年省府就大温地区、菲沙河谷地区及首府地区的业主提供的自住补助如下:
1、基本业主自住补助最多至570元。
2、业主是65岁或以上、本身是伤健人士，或是与伤健者同住的亲属，可获最多845元补助。
2021年省府就北部或郊区(大温地区、菲沙河谷地区及首府地区以外的地区)提供的补助如下:
1、基本业主自住补助最多770元。
2、为居于北部或郊区的65 岁或以上业主，或伤健业主提供最多1045元补助。
3、如果业主年龄为55岁或以上，或者需要供养子女，可能符合资格延缴物业税。
- 2021年最新申请流程
2021年，住房补贴的详细信息和资格要求未有更改，但申请流程较往年稍有不同。
在准备申请前，需要准备好地税通知函，一旦BC省政府开放申请网站，可以最快的在线完成申请，对于无法在线完成申请的业主，可以致电省府寻求帮助，免费电话为1-888-355-2700
了解更多请点击：https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/annual-property-tax/home-owner-grant/apply
了解您是否合资格申请延缴物业税，请点击：https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/annual-property-tax/defer-taxes
如果对物业估值有任何疑问，包括要求重估地税等等，可联络卑诗物业估价处(BC Assessment)：https://www.bcassessment.ca/
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