新移民买不起房？加拿大这些省份最值得购买！

许多加拿大的新移民会选择温哥华或者多伦多登陆，但高昂的房价却压得很多人透不过气。除非是土豪、富二代，不然靠加拿大的基本工资买房只会让人入不敷出。但选择大于努力，方法总比困难多，小编这里帮大家整理了加拿大最值得购买的省份。

草原省份

加拿大的阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省、曼尼托巴省统称草原三省，位于加拿大中部的草原之上。从阿尔伯塔省出发游玩一圈“班夫国家公园”，再开车向东，半天就可以到萨省的草原城市萨斯卡通，加满一箱油，再开半天就能到曼省温尼伯，感受历史悠久的城市风情。

根据加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 最近的一份报告称，在未来两到三年内，草原三省的房子最值得购买。

目前加拿大的住房供应无法满足市场需求。该报告称，虽然房价有所下降，但由于更高的抵押贷款利率和仍然高昂的价格水平，新移民购房仍然困难。

直到2023年初，加拿大央行一直将利率上调至目前的 4.5%。这使得购房变得更加昂贵，并限制了大家的消费水平。

相比之下草原省份和大西洋地区的房价更适合新移民。

（CMHC）预计加拿大的艾伯塔省、萨斯喀彻温省和曼尼托巴省的住房市场将比其他地区更为积极。因为2023年住房开工（正在建设的住宅数量）的下降幅度较小。意味着这些省份的新房建设稳定，显示出良好的市场状况。

报告称，新移民对市场产生了积极影响，更多的人来到草原三省，增加了住房需求，推动市场增长。根据加拿大房地产协会的最新数据，这些省份的房屋平均价格低于 $470,000。显示出草原三省的住房价格相对于温哥华和多伦多而言便宜很多，更能吸引大量新移民投资购买。

该报告还表示，由于对联排别墅和公寓的需求减少，卡尔加里的房价增长将在 2023 年放缓。随着越来越多的人需要这些价格较低的房屋，预计整个市场将面临降价的压力。

与草原三省比起来，由新斯科舍省、新不伦瑞克省、爱德华王子岛以及纽芬兰和拉布拉多组成的大西洋地区同样对于新移民来说值得购买。

大西洋省最大的城市哈利法克斯的房价自2022年4月以来一直在稳步下降。这是由于市场供应增加，导致价格下跌。然而，由于待售房屋的库存较低，房价仍然慢慢上涨。但相对于温哥华或者多伦多，哈利法克斯仍然受到追捧，因为相对较低的房价，吸引了那些寻求更经济实惠的新移民。

对于刚登陆加拿大的新移民，买房一定要量力而行，不能因为咬牙买了负担不起的房子，影响了自己的生活质量。房子是用来住的，不是用来炒的。

Last Modified / 最后修改: 5月 31, 2023